吉林145平方的房过户费怎么算得多少钱
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。
2、登记费。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房地产交易手续费。新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。佣金成交价3%，交易双方各付一半。
双峰3、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；营业税满五年差额6%，不满五年全额6%，卖方缴纳。
4、若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
5、征收全额营业税，即评估总价的8%。 补充说明：豪宅的判断标准：评估单价超过7000或面积大于一百四十平方米。 除开此三大税之外，还有一些杂费，如：土地登记费、房产登记费、评估费，以及贷款所需的担保费等等，但是不会很多，一半在三千块钱左右。 希望能够帮助楼主哦。
三匹空调用多少平方电线合适
三匹空调一般应该用4平方线，这样安全性会更高，普通店铺所售卖的电线一般都是5平方和4平方的，建议用4平方的线，这样不管电线使用多长时间， 都不会出现发热的现象，用户可以放心使用。
三匹空调用多少平方电线合适 3匹空调用4平方电线比较合适。一般3匹空调的制冷功率在2400w左右，制热功率在5000w左右。
双峰三匹空调用多少平方电线合适 三匹空调用多少平方电线合适？三匹空调一般建议用4平方的铜线较为安全。具体原因如下： 3匹空调功率在制冷功率1860W、制热功率 1780W，而1平方铜线可以承受6A的电流，考虑制热时的功率因素，最大可负载5500W，因此需要4平方铜线。
匹的空调用4平方的电线就可以了，4平方的电线完全是可以满足空调的需要，一般情况下3匹的空调需要的功率是2200瓦，再加上其他的一些公寓加起来大概是需要5000瓦。
双峰一般来说，三匹空调使用的电线应该至少是4平方毫米的铜线或6平方毫米的铝线。如果安装距离较远或电线需要穿过潮湿环境，则建议选择更大的电线。需要注意的是，电线的规格选择应该按照国家标准或相关行业标准进行，以确保安全可靠。同时，在安装电线时，也应该请专业电工进行操作，以确保符合安全要求。
装饰装修公司会计账务处理的流程,及处理过程中的注意事项是什么??_百度...
双峰1、装饰装潢企业可以按建筑施工企业会计制度核算。新建企业，要把帐建立起来。建账：按照建筑施工企业会计制度要求，确定帐簿种类、格式、内容及登记方法，设置总帐、明细帐、日记帐及备查账。
双峰2、装饰装修企业可以按建筑施工企业会计制度核算。新建企业，要把账建立起来。建账：按照建筑施工企业会计制度要求，确定账簿种类、格式、内容及登记方法，设置总账、明细账、日记账及备查账。
3、存货：购进材料，货到票未到，有没有暂估入库，如果平时没有暂估，那么在年底结账前一定要先估价入账，并督促有关的人员尽快索要发票。估价入账是会计制度的要求，但是估价入账的时间要有合理性，如果所得税汇算清缴申报前还未取得发票，应在所得税汇算清缴申报时做纳税调整。
4、办公室装修，财务人员做账时需要装修费金额大小及办公室预计使用的时间，分情况进行会计处理：假设装修金额是比较小的，办公室预计使用时间是1年以内，那么可以将其直接计入管理费用。
5、在企业日常经营过程中，当办公楼过于陈旧时则需要对其进行翻修，那么对于装修费用应如何做账务处理？办公楼装修费用的会计分录装修费用达到固定资产原值的20％以上，装修后其经济使用寿命延长2年以上，要增加固定资产原值。
通过中介买套二手房,成交价是63万,付款38万,贷25万,房产局评估价18万...
1、评估价和成交价有差距是正常的，但是你说的这个不太正常，哪里的房产评估价才1240元一平米，搞错了吧，除非是特意报低价逃税的吧。
双峰2、二手房评估不是按现目前市场价格定义，比如你的房子是10多年的，按当时的平均价减去折旧乘以70%后，就是房屋可贷款金额。出让土地上的房屋总年限一般为50年，开发商囤地、修建至少3-5年销售，2年后再接房，房屋最多只剩45年，前业主已使用多少年都会计入折旧里面。
双峰3、银行评估价一般都低，如果房龄比较大或者房价处于下跌状态，评估价就更低。
双峰4、二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。举例：一套市场价100万的房子，其评估价是90万，那么首次贷款的话，可贷90万的7成，即63万，剩余的钱都是首付款，即首付款是37万（首付比例区别于购买一手房的30%）。
第一次买房是什么体验?
来看看网友的心声，满满的都是回忆和心酸！第一次买房是什么感觉？网友@楚心：第一次买房都没什么经验，好怕被骗，这里问哪里问。就中骏雍景湾和世纪金湖，都跑了几次。幸好遇到小袁帮我选房，从中午弄到三点才吃饭。
非常犹豫，生怕自己的钱花的不值。选好房子之后，在交钱的时候是非常犹豫的，因为这些钱是父母多年的积蓄，也有自己辛苦攒下来的工资，担心千挑万选的房子并不是那么完美，害怕房子买的不值。总之，经过销售人员的百般催促之下，我才在父母的陪同下交了首付。
双峰在第1次买房的时候的感觉是兴奋的。紧张的，手足无措的，会想着啊，我有房子了，接下来要怎么去装扮着我的房子，需要买些什么家具要怎么一样的风格。
双峰我感觉首次买房应该是一种很爽的体验吧，毕竟是以后自己就有了属于自己的地方去生活了，无论遇到什么样的事情的时候你都有属于自己的地方去，不用管任何的人和事，就是属于你自己的。本来首次买房就是一件很爽的事情，你就不要说是现在这样的一个社会环境下面了。
不容易，很不容易，首付60万，全商贷，月供6266，压力很大，但是我觉得年轻人这点压力是正常的，不买房没钱，买了还是没钱，至少买了后知道钱都去哪了。关键是不要打破平衡，手里一定要留5万块现金，因为房贷不能断，要给自己留余地才可以。
看了一些网友的看法与观点，大多数都说第一次买房是是一种很爽的体验，觉得有了属于自己的一方天地了，无论遇到什么样的事情的时候你都有一个可以遮风挡雨的地方了，觉得拿下第一套房超级爽。可我记得我当时买第一套房的时候脑袋里只剩下瞢圈了。
