第一个房子贷款时是住房装修类贷款,第二次买房子时按揭贷款利息要提高...
晋江1、一套房：1-5年为75%、5年及以上为25%；二套房：1-5年为025%、5年及以上为575%。二套房贷款利率在一套房的前提下上调了10%。
晋江2、第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。
晋江3、“首套房贷”的认定 这里“首套房贷”是指用于购买住房的首套房贷利率的住房贷款。 如果纳税人之前没有享受过住房贷款利息的扣除，按照第一套住房贷款利率贷款购买的第二套住房也符合条件。
二手房能申请装修贷款
一般来说，二手房装修是可以申请贷款的。房屋装修贷款又称个人小额贷款，是专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的，以其每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费的无担保人民币贷款。
二手房可以申请装修贷款。个人申请房屋装修贷款应具备以下条件：申请个人住房装修贷款，借款人应该为具有完全民事行为能力的自然人。除此之外，借款人还应具备以下条件：第一，具有城镇常住户口或有效居留身份。
二手房贷款后是可以申请装修贷的，但是在申请之前需要满足银行的相关条件才行。首先要满足城镇常住户口和有效的居民身份，申请装修贷款的人必须必须具有稳定的职业和收入，且信用良好，还要有按期偿还贷款本息的能力。
晋江据我所知，二手房可以贷款装修。二手房装修贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
晋江二手房装修是可以申请贷款的，但是需要满足一定的条件才行。装修贷款指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。
本身有装修贷款,买房还可以按揭吗?
晋江1、银行有贷款还是可以贷款按揭买房的，但是借款人需要同时具备一些条件。有合法的身份以及稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还还贷本息的能力。有合法有效购买或是大修住房的合同，还有协议以及贷款银行所需要的其他证明文件。
晋江2、可以，因为现在很多银行都是可以申请二次抵押贷款的，不过需要条件，比如说还款一年以上并且期间没有逾期的情况，还要有非常强的经济能力，毕竟要还两个贷款的房产的月供，没有经济能力、稳定的工作等是不行的。
3、应该不可以了，因为装修贷你没有还清，没有再贷款买房的权利了，所以说房贷也只能是有一次。
晋江4、房贷和装修贷可以一起办。不过购房者若是同时向银行申请房贷和装修贷，那就一定要多准备一些资产财力证明资料才行。
晋江5、可以。用户名下有贷款，如果贷款金额不高，并且贷款没有产生不良信用记录，那么用户在满足房贷申请条件时，可以正常办理房贷业务。
6、购房者按揭贷款购买商品房，按照“认贷不认房”的政策，如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次贷款购房的。
连云港市二套房刚下来装修贷找哪银行好贷?
晋江1、买的是第2套房子，想申请装修贷款的话，需要你征信良好，没有不良记录，同时符合贷款条件才可以。申请装修贷款，向工商银行，农业银行都可以。装修贷款。为大家介绍3种个人住房装修贷款申请方法，你可以结合自身实际情况去选择。
晋江2、建设银行的容易好批。只要你的贷款用途是真实的房屋装修，收入能够覆盖过负债，征信良好，一般这样的可以百分之90通过审批。其他银行都有类似的房屋装修贷款，每个行的政策不太一样。
晋江3、一：工商银行：工行提供装修贷款，可以用公积金贷款装修，非常方便，其次，按揭最适合工行现有的按揭客户。假如以抵押房屋的名义办理装修贷款，是在工商银行办理二次抵押，而非信贷，金额约为房产价7%，公积金也。
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房子抵押成装修贷款再买二套房首付多少
晋江1、抵押一套房去买二套房并不划算，首先二套房的首付要求50%，其次二套房的贷款利率上浮的比较多，这样购房的成本是非常高的。理想的状态，应该是贷款买首套房，全款买二套房，这样购房的成本才是比较理想的。
晋江2、也有很多城市规定，如果购房者个人征信上有一套房子的房贷将第一套房子抵押然后购买第二套房子，至少需要交60%的首付款。
3、在央行等三部委发布的文件中，仅仅规则二套房的低首付比例不低于40%，详细的首付比例和利率水平由银行依据实践状况断定。也就是说，尽管二套房新规现已将首付比例下降至四成，但详细怎样履行还需求银行自行断定。
晋江4、首套。首套房与二套房贷款的区别首付比例：如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋，那么首付比例一般在20%左右，如果是比例则为30%以上。
5、目前二套房贷首付比例：第2套商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于40%；公积金贷款的首套房最低首付贷款比例统一为20%，而对拥有1套住房并已结清相应贷款的二套房公积金贷款，最低首付比例为30%。
