荆门
请问使用公积金贷款买房划算和使用公积金装修房子哪个划算?
1、公积金贷款 一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、利率低，但贷款额度由限制，且房款速度相较商业贷款慢。商业贷款 住房商业贷款利率较高，但因为还款快、程序简单，受到卖家的欢迎。值得一提的是，由于银行财政紧缩，每个银行商业房贷的首付和利率也有不同程度的上浮。
2、您好！我是爱房网编辑，很高兴回答您的问题。如果您目前准备贷款买房，建议还是用公积金贷款比较划算，毕竟利率低，以后还款可以少还一点儿，而公积金装修房子，只是能把公积金账户里的钱取出来一部分而已，这部分钱如果贷款同样可以用来还贷，并不能给您节省一些开支。
荆门3、公积金贷款装修是信用贷款，贷款的年限短，银行为了赚钱利率高。贷款买房子贷款年限长，利率低。这是银行的一种策略。
装修贷款利息有比房贷低的吗
1、贷款30w，利息2厘33，5年，等额本息。如果你按照房贷计算器算是月供5374，其实还款计划表是这样的：就算你最后一期，你还剩5000元本金，你也要给699元的利息。
荆门2、装修贷款利息有比房贷低的。装修贷款和房贷是不一样的，装修贷款主要是用于房屋装修，而房贷一般是用于购买房屋。另外房贷的额度要比装修贷款的额度要高，房贷的贷款年限要比装修贷款的年限长。装修贷也不一定非得到银行办理，很多贷款机构、平台都提供有装修贷业务，直接申请一笔大额消费贷款用于装修也可以。
3、装修贷款的费率比房贷的借款利率低，是因为计算的方式不同。装修贷款的费率是以分期手续费率的形式表现出来，房贷则是以贷款年利率的形式表现，因此装修贷款的利率看着就会比房贷要低。实际上，用户只要将分期费率折算成年利率，会发现装修贷的利率其实并不会比房贷低。
农业银行装修贷款利息多少
农行装修贷款利息多少？农业银行家装贷款利率在不同地区、不同网点都是不一样的，不同资质的申请人能获得贷款利率也不同。但是都是在央行规定的商业贷款基准利率上浮动，短期贷款：不超过一年，年利率为75%。中长期贷款：一年以上五年以下，年利率为75%。五年以上，年利率为90%。
荆门农业银行的装修贷款利率和房贷利率是相同的，短期贷款6个月和6个月到一年的贷款利率都为6%，中长期贷款1到3年和3到5年的贷款利率都为6%，5年以上的利率为15%。如果借贷20000元，那么一年的利息为1120元。目前，农业银行装修贷款可贷额度在5000元——20万元之间。
荆门农行装修贷款利息计算公式为：利息=贷款金额借款期限利率。这里的利率一般在人民银行基准利率基础上有所上浮，具体上浮标准可以咨询各地营业厅工作人员。人民银行贷款基准利率如下：一年期利率为35%。一到五年期利率为75%。五年期以上利率为90%。
荆门而“分期还款”利率相对较低。一般情况下，农业银行的装修贷款利率在35%~39%之间。假设您借款15万元，期限为1年，按照39%的年利率计算，那么您的利息大约为15万×39% = 8，085元。如果选择“分期还款”，每月还款本息约为1，291元左右（仅供参考，具体还款金额需以实际合同为准）。
农行装修贷款利息计算公式为：利息=贷款金额*借款期限*利率。这里的利率一般在人民银行基准利率基础上有所上浮，具体上浮标准可以咨询各地营业厅工作人员。人民银行贷款基准利率如下：一年期利率为35%。一到五年期利率为75%。五年期以上利率为90%。
荆门根据农业银行规定，装修贷款的利率和房贷利率是一样的，根据贷款期限的不同，具体的贷款利率会有所差别。贷款期限在6个月以内的，贷款利率为6%；贷款期限在15年的利率为6%；贷款期限在五年以上的利率为15%。以上利率均为年利率，贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限。
装修贷便宜还是房贷便宜
最划算的贷款 由于住房市场的调控，许多有需要的人都在这个时候购买新房。所以申请装修贷款不是减少了而是增加了，回报率也高了，自然利率也不会降低多少。至于装修贷款，这一次很多银行规定的利率不会对装修贷款产生很大影响，装修贷款本身的月息会很低，而且这是大多数人按揭贷款之后最划算的贷款。
如果是单看贷款利率，房贷利息要比装修贷便宜。如果通过办理公积金贷款买房的年利率在25%左右，纯商业贷款年利率在5%~6%；装修贷款年利率则很少有低于6%的，所以利率低的贷款肯定利息要少。贷款额度上，房贷属于大额贷款，借款人都是好几十万起贷，甚至还有贷百万的。
荆门装修贷便宜还是房贷便宜 装修贷的利率与房贷利率相比较，房贷利率要更便宜一些。因为房贷利率具有一定的特殊性，大部分时候利率都是在偏低的范围之内。而装修贷款，银行在定利率时考虑的因素会很多，并且装修贷并没有抵押物，因此贷款利率会高于房贷利率。
装修贷款的费率比房贷的借款利率低，是因为计算的方式不同。装修贷款的费率是以分期手续费率的形式表现出来，房贷则是以贷款年利率的形式表现，因此装修贷款的利率看着就会比房贷要低。实际上，用户只要将分期费率折算成年利率，会发现装修贷的利率其实并不会比房贷低。
荆门
为什么很多银行的装修贷款利率比房贷要低很多?
1、装修贷是全本计息的，房贷是剩余本金计息，两者计算方式不同 贷款这件事，很多人觉得是非常小众的事，毕竟，很多人一辈子都不会接触到，但是对于一线城市的大多数人来说，一辈子总会遇到那么几次，在资金周转方面比较快速的，甚至都是老生常谈的事。
荆门2、首先，是安全！要装修得有正式的房，而且锦上添花要提升房产价值，贷款人有实力，资金发放对象安全度高，其坏账率特别低，也就是说：银行承担的综合贷款成本低。其次，就是装修贷的使用通道，必须是装修类pos一定程度上，没有积分还有手续费低，继续为银行降低了成本。
荆门3、贷款本金不一样 房贷本金一般要比装修贷款本金高，如果是贷款50万买的房，装修一般20万就差不多了，而50万的贷款本金相比20万，产生的利息要多，所以两者利息不一样。
