房子贷款评估
1、房屋抵押贷款中影响房屋评估值的因素 房屋因素主要是指：房屋的成新率、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。其中对房屋价格影响较大的是房屋楼层、朝向及户型格局。
衡水2、提交贷款申请、签署贷款合同，大约需要1天时间；物业评估大约需要2天时间；银行审批贷款大约需要5天时间；房屋过户、交税等事宜，大约需要10天时间；银行放款、支付尾款大约需要5天时间。
3、在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。
4、房屋评估值怎么决定贷款呢？贷款是根居房屋的评估价值贷的。如住宅，评估价是100万，按现在的政策，按揭贷款可以贷70元。如商铺，评估价是100万，贷款按评估的50%，那么银行最高可以批50万的贷款给你。
5、二手房贷款需要评估费。商业贷款以及公积金贷款都是需要的。因为银行不会去公积金管理中心直接核定抵押价格，而是请专业的第三方评价公司来提交评价报告的。
衡水
为什么申请建行的装修贷二十万审批才七万?
衡水用户资质只能够贷到10W。在申请贷款的时候，由于客户的资质不够好，不能够申请到30W的贷款，预估只能申请到10W的贷款，然后银行会跟客户确认是否要10W的贷款。如果跟客户确认完毕，那么银行就只放款10W。
衡水如果用户申请办理家装贷，审核没有通过，那说明申请人没有达到建设银行贷款的要求，用户可以咨询建设银行了工作人员，了解贷款没有通过的具体原因。
那么办理装修贷款可能会比较困难。建行的装修分期资金额度上限100万，分期期次6-60期，分期资金可以用于硬装、软装、家具、家电等相关消费商户。
买房有房贷，装修还有房子还有专门的装修贷。用户买房没钱之后不用担心，想要装修时可以直接前往银行申请装修贷款，提供相应的资料之后就可以了。
建行装修贷款多久可以批下来 装修贷款一般放款比较快，因为是属于消费类贷款，而且银行是非常愿意向消费类放款的，如果你提交的材料齐全，一般5—7个工作日即可放款。
贷款对象：建行家装贷适用于有装修融资需求，年满18周岁，且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
建设银行装修贷好批吗
衡水建行装修贷有一定的申请门槛，且作为银行贷款审核相对来说比较严格，因此建行装修贷并不是那么好批的。当然，用户满足建行装修贷的申请条件，并且信用资质条件较优秀，那么通过审核的概率是比较高的。
衡水建行装修贷款有一定的申请门槛，而且由于银行贷款审核比较严格，所以建行装修贷款不太容易审批。 当然，如果用户满足建设银行装修贷款的申请条件，并且信用资质比较好，通过审核的概率就比较高。
衡水建设银行的容易好批。只要你的贷款用途是真实的房屋装修，收入能够覆盖过负债，征信良好，一般这样的可以百分之90通过审批。其他银行都有类似的房屋装修贷款，每个行的政策不太一样。
衡水建行装修贷款多久能批下来 如果个人资质很好，从申请到银行放款，一个礼拜左右的时间就可以了，但是如果个人资质不是很好，大概需要半个月左右的时间。
你好，据我了解，建设银行装修贷是比较好审批的，只要你符合贷款条件，一般都是可以通过的。
建行装修贷款审批多久建行装修贷款审批几天
衡水1、通常情况下3个工作日即可得到审批结果，如果用户急需用款，建行还可提供绿色通道，在两天以内出审批结果。
2、朋友，您提交完材料后还需要审核，只要您的材料齐全，审核通过后大约5-7个工作日即可放款，银行对消费类贷款的放贷速度和房贷不同，您完全没必要急几天的时间。
3、建设银行的装修贷款审批一般大概要一周左右的时间，审批的内容主要是借款人综合资质和贷款用途。贷款的用途一般只限定在用于装修，借款人综合资质包含借款人还款能力、借款人职业、借款人收入等方面的情况。
