房贷和消费贷利率差别不大,但是还款金额差别挺大,都是怎么计算的呢?
衡水房贷的计算方式有两种，一是等额本金，二是等额本息，两种计算方式如下：等额本金：还款特点是本金保持相款数也递减，贷款计算公式为：月还款金额=[贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数]÷[(1月利率)^还款月数-1]；等额本息：还款特点是贷款人每个月还款金额相同。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
衡水贷款买房子的利率怎么计算？总体来说得话，实际上购房贷款的利率一共有二种计算出来的方式，一种通过等额本息的本金来还钱的方式，而一种是等额本息的利息来还钱的方式，要求在还没室内装修的时候就需要思索好一定要选择怎么样的借款方式。
我想问下装修贷款是不是跟房贷一样每月还贷
衡水按照规定，装修贷款的还款时长最低是半年，一般是三年，最长不得超过五年。普遍来说装修贷款是按月还款，一月一还，不过也可根据不同机构来具体协商。以建行、浦发的安居分期贷款为例，都明确规定了持卡人需在约定期限内按月还款，对装修贷款是按月还款吗做出了肯定的
衡水多数银行的装修贷是按月还款的，用户只需要按照与银行协商的标准，每月按时足额还款即可。装修贷款的还款时长最低是半年，一般是三年，最长不得超过五年。如果用户想要一次性还清的话，是需要与放贷银行协商办理提前还款业务的。
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
房贷还款20万和装修贷款20万相差多少
衡水您好，通常来说，装修贷的年化率大概在65%左右，房贷年利率75%-9%之间。从利率上看，二者其实相差不多。但二者在细节方面有诸多的不同之处。装修贷的还款一般是等额等息，利息不会随着贷款中的本金减少而减少。而房贷一般是等额本金，利息会随着贷款本金的减少而减少。
衡水房贷还款20万和装修贷款20万相差多少房贷还款20万和装修贷款20万相差本金固定是33334元，首月利息是1025元，其后每月利息约递减17元。也就是说第1个月月供金额为3334+1025=43533元，2月月供金额43425元，3月月供金额4321。
衡水贷款本金不一样 房贷本金一般要比装修贷款本金高，如果是贷款50万买的房，装修一般20万就差不多了，而50万的贷款本金相比20万，产生的利息要多，所以两者利息不一样。
