房子贷款评估
东方1、房屋抵押贷款中影响房屋评估值的因素 房屋因素主要是指：房屋的成新率、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。其中对房屋价格影响较大的是房屋楼层、朝向及户型格局。
东方2、市场比较法： 评估师会查看相似房屋在同一地区最近的实际销售价格，作为评估房屋价值的重要参考。收入法： 对于投资性贷款，评估师可能会考虑房屋的租金潜力和预期收益来评估其价值。
3、从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。另外，抵押贷款的评估费用，与抵押物的距离办理机构的距离也有关。
东方4、如果是站在贷款申请人的角度来说，评估价当然是越高越好，因为这样就能多贷款了。但是站在贷款银行的角度来说，评估价当然是越低越好，因为这样贷款的风险就低了。
东方5、流程看起来比较多，但实际上走起来，并不需要太长时间。看房和支付定金，大约需要1天时间。
东方6、每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。
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装修贷款利率是多少
东方1、银行的装修贷产品的利率一般都是在央行的基准利率的基础上浮动执行的，不同的银行据此制度制定利息。贷款期限年利率一年以下大概在6%左右。
2、有装修需求且正缴存公积金的人可以申请公积金装修贷款，利率按照央行规定的基准利率执行，贷款期限5年（含）以内，利率75%；贷款期限5年以上，利率25%。
东方3、建行装修贷款相当于信用卡分期贷款。 0.25%为3%，日利率为0.0083%。 比如1个月要交25元的手续费。 一年需缴纳的手续费为300元，每天收取的利息为0.83元。
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装修贷利息高得吓人?装修贷款利息一般是多少?
东方1、建行装修贷款相当于信用卡分期贷款。 0.25%为3%，日利率为0.0083%。 比如1个月要交25元的手续费。 一年需缴纳的手续费为300元，每天收取的利息为0.83元。
东方2、半年至一年的短期贷款为：180天以内(含180天)6%；180天至365天(含365天)6%。一年至五年以上的中长期贷款利率为：一至三年(含)15%；三至五年(含)4%；五年以上 55%。
东方3、银座银行装修贷利息月费率在0.23%-0.28%之间。
装修贷款10万一年多少利息月供多少
1、那每月的利息就是10万×0.25%=250元；每年的利息就是250×12月=3000元；每月还款本金是10万÷60月≈16667元；一年需还本金就是16667×12月≈2万元。
东方2、装修贷款10万一年多少利息？举个例子，贷款10万元，贷款5年，分期利率0.25%，则月利率为10万元*0.25%=250元，月本金为10万元/60个月=1666元，因此，每月月供为1666+250=1916元。
3、每个月250元的利息，一年3000元，五年15000元，换成10万年。
东方4、所以说在月费率0.25%的情况下，贷款10万元，每个月的利息是250元，每年的利息为3000元，八块钱网认为这个利息还是比较划算的。
东方5、万假定年利率：900% ， 每月月供还款本息额是： 2996元(其中，第1个月还利息为：4033 ，第1个月还本金为：25827；)。以此类推，贷款10万5年还清，每月月供还款本息额是1666元。
6、万装修贷款利息多少？实际上，10万元的装修贷款并不算很高的贷款额度，贷款利息需要根据贷款利率、贷款年限、还款方式来确定。
装修贷一般月费率多少?
1、装修贷款月利率为百分之0.25，即每月的利率为百分之0.25。这意味着，贷款100元，每月需要支付的利息为0.25元。要计算年利率，需要将月利率乘以12，因为一年有12个月。所以，年利率等于百分之0.25乘12等于百分之3。
东方2、建行装修贷款相当于信用卡分期贷款。 0.25%为3%，日利率为0.0083%。 比如1个月要交25元的手续费。 一年需缴纳的手续费为300元，每天收取的利息为0.83元。
3、装修贷的贷款利率也会跟着贷款额度和还贷时间而定，各银行装修贷款利率：短期贷款，六个月(含)6%；六个月至一年(含)6%；中长期贷款一至三年(含)6%；三年至五年(含)6%；五年以上15%。
