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商业贷款转为公积金贷款,必须先自行还清商业贷款吗?
商转公是否需要结清 商业贷款 ，要以申贷行规定为准。如果银行支持商贷可直接转公积金贷款，那么借款人不需要提前还清商贷。但如果银行要求先结清商贷才能申请公积金贷款，那么借款人就要还清商业贷款后再转公积金贷款。
商业贷款转为公积金贷款不需要先还清贷款。可在公积金中心审批通过后，确认能贷到所需额度时，再去银行把商业贷款还清。注意贷款金额的要求，不得超过申请时尚未偿还的商业贷款剩余本金和购房总房款的70%。购房时按规定提取的公积金也需要从贷款金额中扣除。
申请人在商转公贷款审批通过后，须自筹资金提前偿还商业贷款全部本息。
不需要。一般符合商贷转公贷的条件就可申请转贷，商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。
德州商业贷款转公积金贷款不需要先偿还贷款。商业贷款转公积金贷款应当满足以下条件：借款人在公积金贷款申请地工作时，公积金处于正常存款状态；申请人或者共同申请人所在单位按照规定为借款人缴纳住房公积金6个月；申请人经济收入稳定，偿还贷款能力强；申请人同意提供认可的贷款担保方式。
商转公需要结清商贷吗
德州不需要。 用户不用先全部还清，但在办理的时候要根据转贷差额结清原商业贷款。也就是说如果申请的公积金贷款额度与原商贷额度存在差额，那么需要用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清原商业贷款。也可以选择先还清商业贷款，再办理相关的手续，之后也能够办理成功。
德州商贷转公积金贷款需要先还清贷款。按照规定，如果要将商业贷款转为公积金贷款，需要结清原商业贷款，才能办理公积金贷款手续。另外，用户的公积金必须符合贷款的要求。公积金要求正常缴纳，公积金已连续缴纳12个月。 扩展信息： 1商业贷款的定义： 商业贷款是用于补充工商企业流动资金的贷款。
德州一般来说，办理商转公业务需要先结清商贷，而近日，长沙发布《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》，《通知》明确，新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款。职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款后再转住房公积金贷款。长沙公积金商转公直转教程 (一)申请。
德州商贷转公积金贷款通常需要先还清原有的商业贷款。这是因为公积金贷款有其特定的申请条件和审批流程，通常要求申请人在申请时没有未结清的商业贷款。这样做的目的是确保申请人有稳定的还款能力，并且能够承担新的贷款责任。
客户在将自己办理的个人商业性住房贷款转为个人住房公积金贷款的时候一般并不需要提前把原商贷给全部还清，通常只要把原商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分给结清就行了，客户将自有资金存入转贷银行开立的存款专户即可。
如果银行支持不还钱商贷就可以直接转公积金贷款，那么用户不需要提前还清商贷。而银行要求必须先结清商贷才能申请公积金贷款，那么用户必须一次性还清商业贷款，之后再转为公积金贷款。对于用户来说，商转公主要是为了节省房贷利息，但转换以后并没有起到节省利息的效果，那么就没有必要转换。
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商转公需要把商业贷款全部还清吗
商转公是否需要结清 商业贷款 ，要以申贷行规定为准。如果银行支持商贷可直接转公积金贷款，那么借款人不需要提前还清商贷。但如果银行要求先结清商贷才能申请公积金贷款，那么借款人就要还清商业贷款后再转公积金贷款。
德州综上所述，商转公不需要把商业贷款全部还清。贷款人可以通过商转公的方式将原本的商业贷款转为公积金贷款，以享受更优惠的贷款条件。
德州法律主观：？是的。商转公政策要求先把已经办理的商业贷款全部还清，才可办理商转公业务。已申请商业住房贷款且符合转公积金贷款的职工，在申请“商转公”贷款前必须要先还清商业贷款才能到所属住房公积金管理部门申请办理转贷事宜。
申请人在商转公贷款审批通过后，须自筹资金提前偿还商业贷款全部本息。
德州不同的地区规定不同，对于用户来说不需要提前还清商贷就直接转为公积金贷款，这样节省的利息会更多些。商转公还款反而多了怎么回事 缩短了房贷期限 用户办理商转公业务后，将贷款期限缩短了，那么每月还款金额自然会增加。
德州如果银行支持不还钱商贷就可以直接转公积金贷款，那么用户不需要提前还清商贷。而银行要求必须先结清商贷才能申请公积金贷款，那么用户必须一次性还清商业贷款，之后再转为公积金贷款。对于用户来说，商转公主要是为了节省房贷利息，但转换以后并没有起到节省利息的效果，那么就没有必要转换。
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办理商转公要结清原来的商业贷款吗
德州1、法律主观：？是的。商转公政策要求先把已经办理的商业贷款全部还清，才可办理商转公业务。已申请商业住房贷款且符合转公积金贷款的职工，在申请“商转公”贷款前必须要先还清商业贷款才能到所属住房公积金管理部门申请办理转贷事宜。
德州2、商业贷款转公积金贷款不需要先把贷款还清。可在公积金中心审批通过后，确认能贷到所需额度时，再去银行把商业贷款还清。注意贷款额度要求，不能超过申请时尚未归还的商业贷款剩余本金以及所购房屋总房款的70%，购房时按规定提取的公积金也须从贷款额度中扣除。
3、商贷转公积金贷款需要先还清贷款。按照规定，如果要将商业贷款转为公积金贷款，需要结清原商业贷款，才能办理公积金贷款手续。另外，用户的公积金必须符合贷款的要求。公积金要求正常缴纳，公积金已连续缴纳12个月。扩展信息：商业贷款的定义：商业贷款是用于补充工商企业流动资金的贷款。
4、一般并不需要提前把原商贷全部还清，通常只要把原商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分给结清就行了，客户将自有资金存入转贷银行开立的存款专户即可。当然，各地规定会有所不一样，也有的地区可能需要客户自筹资金把商业贷款提前还清，解除抵押后，再转为公积金贷款。
5、商业贷款转公积金，一次性就要把商业贷款全部还清的，对于用户来说确实是件很困难的事情，因为大部分人都没有经济实力去一次性还清贷款。面对这种情况用户应该在公积金管理部门转贷预审通过后，找到和公积金管理中心合作的中介公司帮忙，垫付原来的商业贷款。
6、商转公需要提前还清银行贷款吗 如果当地公积金中心，不要求用户还清商贷后再转公积金贷款，那么用户在商贷未还清时，就可以直接办理商转公。而公积金中心要求用户先还清银行的商贷，那么用户必须去房贷银行申请提前还清房贷，在房贷还清以后，才可以办理商转公业务。
商转公需要提前还清银行贷款吗
商转公是否需要结清 商业贷款 ，要以申贷行规定为准。如果银行支持商贷可直接转公积金贷款，那么借款人不需要提前还清商贷。但如果银行要求先结清商贷才能申请公积金贷款，那么借款人就要还清商业贷款后再转公积金贷款。
客户在将自己办理的个人商业性住房贷款转为个人住房公积金贷款的时候一般并不需要提前把原商贷给全部还清，通常只要把原商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分给结清就行了，客户将自有资金存入转贷银行开立的存款专户即可。
德州不需要。一般符合商贷转公贷的条件就可申请转贷，商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。
德州在进行商转公时，贷款人并不需要先还清原有的商业贷款。实际上，商转公的过程是通过公积金中心与商业银行之间的合作完成的。贷款人需要向公积金中心提交商转公申请，并提供相关的贷款材料和证明。公积金中心会审核贷款人的申请，并与商业银行进行协商，以确定商转公的具体条件和操作流程。
