二手房龄超过了30年还能贷款吗?
大竹二手房龄超过了30年一般是不能够申请贷款的，这种情况只能全款买，或者是不要选择这么老的房龄，除非价格特别便宜，不然是很难申请贷款的，具体可以看看趣丁网带来的详细介绍。
大竹年房龄还能办理贷款交易。因为住房的土地使用年限有70年，房屋建成的耐用年限一般砖混的50年、钢混的60年，都大于30年。30多年房龄的房子，仍有剩余使用年限、有足够变现价值，有机会能办理贷款交易。虽然说商业银行会要求二手房房龄不得超过30年，但公积金中心对购买二手房的房龄要求比较宽松。
多年房龄的房子仍有机会办理贷款交易。虽然一些商业银行会要求二手房房龄不得超过30年，但公积金中心对购买二手房的房龄要求比较宽松。
大竹房龄超过30年很难贷款，银行基于风险考虑，一般都会拒贷。少部分银行可以贷款的话，对首付的要求比较高，购房者要多准备一点首付，并且提供其他财产证明才有可能会通过贷款。
一般来说，30年房龄的二手房不可以申请房贷。这是因为大多数银行对于贷款的房子有一定的房龄要求，大多数不接受房龄在20年以上的房屋抵押贷款，部分银行能接受抵押的房屋年龄要在15年以内。
大竹会要求房屋的房龄加上贷款的年龄合计不能够超过50年，所以对于一些房龄比较长的老房子，即便是能够申请贷款，银行审批贷款的时间也会大大缩短，无形之中增加了还款的压力，如果想要购买二手房，尽可能的挑选房龄偏短一些的房子不仅好贷款，日后也好出手。
房龄大于20年怎么贷款
大竹1、一般来说，购买房龄超过20年的房屋是不能贷款的，但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不多于30年，还是可以授理贷款的。所以能不能申请贷款，就看你们当地的银行情况啦，建议你去问下呗。
2、所以，房龄大于20年，只要贷款年限小于25，是可以贷款的。
大竹3、一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的。而有的银行，表示对二手住房的房龄没有限制，比如工商银行的“二手个人住房贷款”。也就是说，假使所购房屋房龄超过20年，也可以在工商银行贷款。
4、大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的。
大竹
装修贷过期了怎么恢复
大竹找建行客服。建行装修贷是指建设银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款，额度过期了的话联系建行客服就可以了。
大竹再次向银行提交材料审批，银行会根据你提供的材料和当下最新的征信状况重新审批出额度。
大竹会影响到贷款人的征信，银行会将贷款人的逾期记录上报征信系统。主动找建行协商，说明自身存在的经济问题和现状，希望通过停息挂账或协商还款解决债务问题。通过其他亲戚朋友，家里帮忙凑齐欠款进行还款。
房龄超过30年如何贷款
房龄超过30年，很难申请买房贷款，不过房子如果有房产证的话，可以申请房屋抵押贷款。房屋抵押贷款。抵押贷式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。
大竹“可以，但是银行房屋抵押贷款对房子有相关要求，一般是房龄不能超过30年，二手房的不超过20年，房子越老，房子的价值就会大打折扣，而且你超过了银行规定的房龄，抵押贷款申请也会被拒。”30年老房子，有房产证，能否抵押办理私人银行贷款。
大竹因此对房龄，一般都卡得比较严格，一般申请抵押贷款，银行要求抵押房屋楼龄以上只是大概标准，极个别银行，楼龄可放宽到40年。拥有30年以上楼龄的老房子，这种情况下，要看房子具体情况和自身条件，是否是学位房，包括公司，流水，征信等，如果条件优质，一般也能申请到一定的。建议考虑个人配资的抵押贷款。
房龄超过30年如何贷款 这种房子比较难贷款，但有些银行条件较松还是可以的。首先，准备好贷款所需资料，待房产评估通过后进行贷款申请。然后，银行工作人员会对提交的材料进行审核，审批通过后双方便可签订贷款合同。最后，款项便会划拨到指定账户中，借款者需按照合同来还本付息。
银行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且抵押物为商品房的，房龄通常不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄通常不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。实际房子是否符合条件，需要申请贷款时与经办行确认。
石家庄房龄超过30年依然是办理房产抵押贷款，目前石家庄大多数银行对房龄要求在30年以内，也有部分银行对房龄限制宽松可放宽到35-40年以内。石家庄房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。
